Allgemeine Geschäftsbedingungen
Beherbergungsvertrag / Ferienwohnungsvermietung :

Dies ist eine Auflistung der allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend als AGB bezeichnet), zur Vermietung von Appartement- und Ferienwohnungen in Mikkelvik, 9130 Hansnes, Norwegen, von der Mikkelvik Eiendom AS. (Nachfolgend als Vermieterin bezeichnet).
Die AGB gelten für sämtliche Serviceleistungen und Vertragsbeziehungen der Mikkelvik Eiendom AS in Mikkelvik, Skogsfjordveien 2728, 9130 Hansnes, Norwegen (nachfolgend als „Vermieterin“ bezeichnet) im Verhältnis zum Auftraggeber (nachfolgend als „Gast“ bezeichnet). Nebenabreden, Zusagen und sonstige Erklärungen der Mitarbeiter des Vermieters oder eingeschalteter Dritter sind nur dann bindend, wenn sie ausdrücklich und schriftlich vom Vermieter bestätigt werden. Der Gast erkennt diese AGB an und akzeptiert, dass etwaige entgegenstehende Bedingungen keine Anwendung finden.

1| Zustandekommen des Vertrages

Der Beherbergungsvertrag mit dem Gast kommt mit der Buchungsbestätigung durch die Vermieterin zustande. Erst nach dem Eingang der Anzahlung auf dem Geschäftskonto ist die Vermieterin an den Vertrag gebunden.

2| Reservierungen

Unverbindliche Reservierungen, die den Gast zum kostenlosen Rücktritt berechtigen, sind nur bei entsprechender ausdrücklicher Vereinbarung mit der Vermieterin möglich. Ist eine unverbindliche Reservierung vereinbart, so hat der Gast bis zum vereinbarten Zeitpunkt der Vermieterin mitzuteilen, ob die Reservierung als verbindliche Buchung behandelt werden soll. Geschieht dies nicht, entfällt die Reservierung ohne weitere Benachrichtigungspflicht durch die Vermieterin.

3| An- und Abreise

Die Anreise erfolgt am vereinbarten Anreisetag ab 14:00 Uhr oder nach vorheriger Absprache mit der Vermieterin. Im Falle einer Verspätung (z.B. durch Stau, Panne, Schlechtwetter o.ä.) hat der Gast dies telefonisch mitzuteilen. Die Abreise hat bis 10:00 Uhr des Abreisetages zu erfolgen, es sei denn, es wurde explizit eine andere Uhrzeit vereinbart. Die Ferienwohnung ist besenrein zu verlassen. Der Müll ist entsprechend zu entsorgen.

Für Anreisen nach 23 Uhr und Abreisen vor 7 Uhr erhebt die Vermieterin eine Gebühr, in Höhe von je 600 NOK.

4| Änderungen und Stornierung

Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, unabhängig von der Art des Buchungsweges und der Dauer des Aufenthaltes. Ein allgemeines, kostenfreies Kündigungs- oder Widerrufsrecht des Gastes bezüglich des abgeschlossenen Beherbergungsvertrages ist grundsätzlich ausgeschlossen. Auch Krankheit, berufliche Gründe oder z.B. Autopannen entbinden den Gast nicht, das vertraglich geschuldete Entgelt zu zahlen. Erfolgt dennoch eine Stornierung wird grundsätzlich eine Bearbeitungsgebühr von 200 NOK erhoben. Unabhängig davon bleibt der Anspruch der Vermieterin auf Bezahlung des vereinbarten Aufenthaltspreises bestehen. Die Vermieterin bemüht sich jedoch die Wohnung anderweitig zu vermieten. Kann die Wohnung nicht anderweitig vermietet werden, werden nach den von der Rechtsprechung anerkannten Prozentsätzen folgende pauschale Beträge in Rechnung gestellt:
Rücktritt bis zum 50. Tag v. Reiseantritt 20% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Rücktritt vom 49.-35. Tag v. Reiseantritt 30% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Rücktritt vom 34.-20. Tag v. Reiseantritt 50% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Rücktritt vom 19.-08. Tag v. Reiseantritt 80% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Danach 90% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen.

Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten- und Reiseabbruchsversicherung wird dringend empfohlen.

5| Zahlungsbedingungen und Preise / Leistungen

Die Preise sind freibleibend bis zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses und ersichtlich durch das Angebot der Vermieterin und auf der Internetseite https://www.mikkelvik.com/preise/. Die vereinbarten Appartement- und Wohnungspreise verstehen sich inklusive Endreinigung und inklusive Kosten für kleine Handtücher und Bettwäsche.

Die Zahlung des gesamten Mietpreises erfolgt in bar bei Anreise oder per Überweisung vor Ankunft auf das im Gastvertrag angegeben Konto. Die von der Vermieterin geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung auf der o.g. Homepage nach Maßgabe aller darin enthaltenen Hinweise und Erläuterungen.

6| Obliegenheiten des Gastes

DDer Gast ist verpflichtet, der Vermieterin Mängel der Ferienwohnung oder der sonstigen vertraglichen Leistungen unverzüglich zu berichten und Abhilfe zu verlangen. Ein Rücktritt und/ oder eine Kündigung des Beherbergungsvertrages durch den Gast ist nur bei erheblichen Mängeln zulässig und soweit die Vermieterin nicht innerhalb einer ihr vom Gast gesetzten angemessenen Frist eine zumutbare Abhilfe vorgenommen hat. Ansprüche des Gastes entfallen nur dann nicht, wenn die dem Gast obliegende Mängelanzeige ohne Verschulden des Gastes unterbleibt oder eine Abhilfe unmöglich ist. Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden. Eine Überbelegung kann das Recht der Vermieterin zur sofortigen Kündigung des Vertrages und/ oder einer angemessenen Mehrvergütung begründen.
Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden bzw. Weiterungen so gering wie möglich zu halten.
Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art, ist nicht gestattet.
Im gesamten Gebäude ist das Rauchen nicht gestattet. Im Übrigen gilt auf dem gesamten Grundstück und den vermieteten Objekten die Hausordnung, die bei Anreise übergeben wird bzw. aushängt.

Die Vermieterin kann von dem Gast bei der Ankunft gegebenenfalls eine Kaution in Gesamthöhe von NOK 1.600 (ca. € 200) bis 7000 (ca. € 700) pro Mietobjekt und maximal einem Boot verlangt werden. Pro zusätzliches Boot kann eine Kaution in Höhe von NOK 800 (ca. € 100) bis 3000 (ca. € 300) verlangt werden. Die Kaution wird dem Gast bei Rückgabe der Sache in vereinbartem Zustand zurückgezahlt.

Es liegt in der Verantwortung des Gastes, die entsprechenden Erlaubnisse für das Führen eines Bootes nach norwegischem Recht mitzuführen.

Es liegt in der Verantwortung des Gastes, sich mit dem norwegischen Gesetz über den Fischereitourismus und deren Regeln in Norwegen vertraut zu machen.

7| Wertsachen

Die Vermieterin übernimmt bei Verlust von Wertsachen (insbesondere Schmuck und Bargeld) keine Haftung. Auch die Verwahrung von Angelausrüstungen oder mitgebrachten technischen Geräten oder Ähnliches obliegt ausschließlich der Aufsichtspflicht des Gastes.

8| Haftung

Die Gäste haften für Verluste oder Beschädigungen, die durch sie verursacht worden sind. Die Haftung der Vermieterin für Schäden, ist auf den einfachen Aufenthaltspreis beschränkt, soweit ein Schaden des Gastes von der Vermieterin weder vorsätzlich, noch grobfahrlässig herbeigeführt wird. Für Schäden die aufgrund höherer Gewalt (Regen, Wind, Hitze usw.) entstanden sind, haftet die Vermieterin nicht. Eltern haben insbesondere auf ihre Kinder zu achten, da sich außerhalb des Gartenbereichs der Ferienwohnungen besondere Gefahrenquellen befinden können.

Die Vermieterin gibt keine Fanggarantien und übernimmt keine Haftung für die Auswirkungen der Berufsfischerei oder wetterbedingter Beeinträchtigungen vor Ort. Der Gast muss sich mit den örtlichen öffentlich-rechtlichen Fischereivorschriften selbst vertraut machen und diese einhalten.

9| Datenschutz

Die Vermieterin erhebt und verarbeitet personenbezogenen Daten ausschließlich zur Abwicklung der Buchung der Gäste. Die Gäste haben jederzeit ein Recht auf kostenlose Auskunft, Berichtigung und Löschung ihrer Daten. Die von den Gästen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Begründung und Durchführung der Beherbergungsleistung verwendet. Die Vermieterin ist bis auf Widerruf berechtigt, die erhobenen personenbezogenen Daten für Zwecke der Beratung und Werbung für die Mikkelvik Eiendom AS zu verarbeiten und zu nutzen. Der Widerruf kann jederzeit formlos gegenüber der Vermieterin erklärt werden.

10| Rechtswahl und Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Rechtsstreitigkeiten ist am Sitz der Vermieterin. Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen der Vermieterin und Gästen findet, soweit zulässig, ausschließlich norwegisches Recht Anwendung.

11| Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB zum Abschluss eines Gastvertrages unwirksam sein, so berührt das nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Anstelle der ungültigen Klausel gilt das Gesetz. Jegliche Abweichungen oder Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

Stand 28.06.2019

Vermieter:
Mikkelvik Eiendom AS Skogsfjordveien 2728
9130 Hansnes Telefon: (+47) 913 53 619
E-Mail: info@mikkelvik.com

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