Allgemeine Geschäftsbedingungen der Mikkelvik Brygge AS

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für sämtliche Angebote, Lieferungen, Leistungen und sonstigen Rechtsbeziehungen zwischen der Mikkelvik Brygge AS, Skogsfjordveien 2728, 9130 Hansnes, Norwegen (nachstehend „Vermieter“ bezeichnet) und ihren Gästen. Sie gelten auch für alle zukünftigen Geschäftsbeziehungen mit dem Gast, selbst wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden.

Entgegenstehende, abweichende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, auch wenn ihnen nicht ausdrücklich widersprochen wird oder der Vermieter in Kenntnis solcher Bedingungen Lieferungen oder Leistungen vorbehaltlos ausführt. Allgemeine Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, soweit der Vermieter ihrer Geltung ausdrücklich und schriftlich zugestimmt hat. Eine Bezugnahme auf Schreiben, Bestellungen oder sonstige Dokumente des Gastes stellt keine Zustimmung zur Geltung seiner Allgemeinen Geschäftsbedingungen dar.

1. Buchungen

Eine verbindliche Buchung kommt mit der Buchungsbestätigung des Vermieters in Textform zustande. Soweit eine Anzahlung vereinbart ist, wird die Buchung mit deren fristgerechtem Eingang auf dem vom Vermieter angegebenen Konto verbindlich. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung anderweitig zu vergeben.

2. Reservierungen

Eine Reservierung ist die vorläufige Freihaltung einer bestimmten Unterkunft oder Leistung für den Gast für einen vereinbarten Zeitraum. Eine Reservierung ist unverbindlich und begründet noch keinen Anspruch des Gastes auf die Durchführung der Beherbergung oder sonstigen Leistung. Sie verpflichtet den Gast insbesondere nicht zur Zahlung des vereinbarten Preises.

Eine Reservierung wird nur wirksam, wenn sie vom Vermieter ausdrücklich als solche in Textform bestätigt wurde. Die Reservierung gilt bis zu dem in der Bestätigung genannten Zeitpunkt. Bestätigt der Gast die Reservierung innerhalb dieser Frist verbindlich, kommt der Vertrag mit der entsprechenden Buchungsbestätigung und ggfs. Anzahlung zustande. Erfolgt keine rechtzeitige Bestätigung, erlischt die Reservierung automatisch. Der Vermieter ist berechtigt, eine unverbindliche Reservierung vor Ablauf der Frist anderweitig zu vergeben, wenn dies mit dem Gast zuvor vereinbart wurde.

3. An- und Abreise

Die Anreise ist am vereinbarten Anreisetag ab 14:00 Uhr möglich, sofern nicht mit dem Vermieter eine andere Anreisezeit vereinbart wurde. Kann der Gast die vereinbarte Anreisezeit aufgrund einer Verspätung, beispielsweise durch Stau, eine Panne oder schlechtes Wetter, voraussichtlich nicht einhalten, hat er den Vermieter hierüber möglichst frühzeitig telefonisch zu informieren.

Die Abreise hat am vereinbarten Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr zu erfolgen, sofern nicht ausdrücklich eine andere Abreisezeit vereinbart wurde.

Die Unterkunft ist bei der Abreise besenrein und frei von Abfällen zu hinterlassen. Der Gast hat den während seines Aufenthalts anfallenden Müll ordnungsgemäß zu entsorgen. Kommt der Gast diesen Verpflichtungen nicht ordnungsgemäß nach, kann der Vermieter, die für die zusätzliche Reinigung und Entsorgung erforderlichen Kosten verlangen. Hierfür wird eine Kostenpauschale in Höhe von 2.500 NOK berechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Aufwand bzw. Schaden entstanden ist. Dem Vermieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass tatsächlich höhere Kosten entstanden sind.

4. Rücktrittsrecht des Gastes

Der Gast kann bis zum Beginn der gebuchten Leistung jederzeit in Textform vom Vertrag zurücktreten. Bei Rücktritt oder Nichtanreise bleibt der Anspruch des Vermieters auf Zahlung der vereinbarten Vergütung grundsätzlich bestehen. Dies gilt auch bei Krankheit, technischen Problemen oder höherer Gewalt. Für die Bearbeitung des Rücktritts wird ein Entgelt von 500 NOK berechnet.

Der Vermieter wird sich im Rahmen seines gewöhnlichen Geschäftsbetriebs um eine anderweitige Vermietung bemühen. Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung sowie ersparte Aufwendungen werden auf die vom Gast zu zahlende Vergütung angerechnet.

Für den nicht anderweitig vermieteten Zeitraum gelten folgende Stornopauschalen:

• bis 50 Tage vor Anreise: 20 %
• 49 bis 35 Tage vor Anreise: 30 %
• 34 bis 20 Tage vor Anreise: 50 %
• 19 bis 8 Tage vor Anreise: 80 %
• ab 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 %

Die Pauschalen beziehen sich auf den vereinbarten Buchungspreis ohne öffentliche Abgaben.

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

5. Rücktritt- und Kündigungsrecht des Vermieters

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten oder den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:

• eine vereinbarte Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung nicht fristgerecht geleistet wird,
• der Gast fällige Zahlungen nicht leistet,
• die Vertragserfüllung aufgrund höherer Gewalt oder anderer vom Vermieter nicht zu vertretender Umstände unmöglich wird,
• die Unterkunft ohne Zustimmung des Vermieters unter- oder weitervermietet wird oder
• die Nutzung der Unterkunft den Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder andere Gäste erheblich beeinträchtigen würde.

Der Vermieter wird den Gast über die Vertragsbeendigung unverzüglich informieren.

Bei einer berechtigten Vertragsbeendigung durch den Vermieter besteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz oder sonstige Ausgleichszahlungen, soweit gesetzlich zulässig. Bereits geleistete Zahlungen werden erstattet, soweit ihnen keine berechtigten Ansprüche des Vermieters entgegenstehen.

Dem Gast wird der Abschluss einer Reiserücktritts- und Reiseabbruchversicherung empfohlen.

6. Zahlungsbedingungen, Preise und Leistungen

Die bei Vertragsschluss geltenden Preise ergeben sich aus dem Angebot des Vermieters bzw. der zum Zeitpunkt der Buchung gültigen Preisliste (https://mikkelvik.com/de/preise/). Die Preise für Appartements und Ferienwohnungen beinhalten die Endreinigung sowie Handtücher und Bettwäsche, soweit im Angebot nichts anderes angegeben ist. Der gesamte Reisepreis ist vor Anreise per Überweisung auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto zu zahlen.

Art und Umfang der geschuldeten Leistungen ergeben sich aus der Buchungsbestätigung und aus der bei Vertragsschluss geltenden Leistungsbeschreibung auf der o.g. Homepage des Vermieters nach Maßgabe aller darin enthaltenen Hinweise und Erläuterungen.

Der Vermieter ist berechtigt, die vereinbarten Preise nach Vertragsschluss anzupassen, sofern sich nach Vertragsschluss von ihm nicht zu vertretende Kostenfaktoren, insbesondere Steuern, Abgaben, Gebühren, Energiekosten oder sonstige öffentliche Belastungen, erhöhen. Die Preisanpassung darf ausschließlich in dem Umfang erfolgen, in dem sich die für die jeweilige Leistung tatsächlich anfallenden Kosten erhöht haben. Eine Erhöhung zur Steigerung des Gewinns ist ausgeschlossen. Soweit sich die maßgeblichen Kosten nach Vertragsschluss entsprechend reduzieren, ist der Vertragspreis in angemessenem Umfang zu reduzieren.

Der Vermieter wird den Gast über eine Preisanpassung unverzüglich nach Kenntnis der maßgeblichen Kostenänderung unter Angabe der Gründe und der Berechnung der Preisanpassung informieren. Soweit gesetzlich vorgesehen, bleibt das Recht des Vertragspartners unberührt, bei einer erheblichen Preiserhöhung vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen ohne Zahlung eines Rücktritts- oder Stornierungsentgelts zu beenden.

7. Obliegenheiten des Gastes

Der Gast hat Mängel oder Störungen der gebuchten Leistungen dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen und ihm Gelegenheit zur Abhilfe zu geben. Der Gast hat zumutbare Maßnahmen zur Behebung von Störungen und zur Vermeidung weiterer Schäden zu treffen.

Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Bei einer Überbelegung ist der Vermieter berechtigt, eine angemessene zusätzliche Vergütung zu verlangen und den Vertrag aus wichtigem Grund zu kündigen.

Haustiere sind nicht gestattet. Im gesamten Gebäude gilt ein Rauchverbot. Die jeweils geltende Hausordnung ist zu beachten.

Der Vermieter kann bei Anreise eine Kaution von bis zu 6.000 NOK je Mietobjekt sowie für das erste Boot und 2.000 NOK für jedes weitere Boot verlangen. Die Kaution wird nach Rückgabe des Mietobjekts bzw. der Boote in ordnungsgemäßem Zustand zurückgezahlt. Der Vermieter ist berechtigt, berechtigte Forderungen gegen den Anspruch auf Rückzahlung der Kaution aufzurechnen.

Für das Führen eines Bootes ist der Gast selbst für das Vorliegen der nach norwegischem Recht erforderlichen Erlaubnisse und Nachweise verantwortlich.

Der Gast hat die in Norwegen geltenden gesetzlichen Vorschriften für den Fischereitourismus zu beachten.

8. Haftung

Der Gast haftet für alle Schäden und Verluste, die er, seine Mitreisenden oder sonstige von ihm eingesetzte Personen schuldhaft verursachen.

Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften nur für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seiner Erfüllungsgehilfen beruhen. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter nur für den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie in sonstigen Fällen zwingender gesetzlicher Haftung. Für Schäden oder Beeinträchtigungen durch höhere Gewalt, insbesondere außergewöhnliche Wetterbedingungen, Sturm, Regen, Hitze, Kälte oder sonstige vom Vermieter nicht zu vertretende Ereignisse, haftet der Vermieter nicht.

Für mitgebrachte Gegenstände, insbesondere Bargeld, Wertsachen, Angelausrüstung und technische Geräte, haftet der Vermieter nur nach den gesetzlichen Vorschriften. Der Gast ist für deren sichere Aufbewahrung selbst verantwortlich.

Der Vermieter übernimmt keine Garantie oder Gewähr für einen bestimmten Fangerfolg. Für Beeinträchtigungen durch Wetter, Berufsfischerei oder sonstige Umstände außerhalb des Verantwortungsbereichs des Vermieters besteht keine Haftung.

Der Gast ist für die Einhaltung der für ihn geltenden gesetzlichen und behördlichen Vorschriften, insbesondere der norwegischen Fischereivorschriften und Vorschriften zum Führen von Booten, selbst verantwortlich.

Eltern bzw. sonstige Aufsichtspersonen haben für die angemessene Beaufsichtigung mitreisender Kinder zu sorgen.

9. Datenschutz

Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes zur Anbahnung und Durchführung des Vertrages sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten. Die Verarbeitung erfolgt insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b), c) und f) DSGVO, sowie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO, soweit eine Einwilligung erforderlich ist. Zur Erbringung der vereinbarten Leistungen kann der Vermieter Dienstleister einsetzen, die personenbezogene Daten im erforderlichen Umfang verarbeiten. Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der jeweilige Verarbeitungszweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten sowie zu den Rechten des Gastes ergeben sich aus der Datenschutzerklärung des Vermieters (https://mikkelvik.com/de/service/datenschutz/).

10. Rechtswahl und Gerichtsstand

Auf das Vertragsverhältnis findet norwegisches Recht Anwendung unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Gast Verbraucher mit gewöhnlichem Aufenthalt in einem anderen Staat, gilt die Rechtswahl nur insoweit, als sie nicht dazu führt, dass ihm der Schutz zwingender Vorschriften des Rechts seines Aufenthaltsstaates entzogen wird.

Für Streitigkeiten gelten die gesetzlichen Gerichtsstände. Soweit gesetzlich zulässig, ist der Gerichtsstand am Sitz des Vermieters in Norwegen.

11. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Textform, soweit gesetzlich keine strengere Form vorgeschrieben ist.

Stand 03.10.2026

Vermieter:
Mikkelvik Brygge AS, Skogsfjordveien 2728, 9130 Hansnes
Telefon: (+47) 913 53 619
E-Mail: info@mikkelvik.com

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