Diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr s\u00e4mtliche Serviceleistungen und Vertragsbeziehungen der Mikkelvik Brygge AS in Mikkelvik, Skogsfjordveien 2728, 9130 Hansnes, Norwegen (nachfolgend als \u201eVermieter\u201c bezeichnet) im Verh\u00e4ltnis zum Vertragspartner (nachfolgend als \u201eGast\u201c bezeichnet). Nebenabreden, Zusagen und sonstige Erkl\u00e4rungen der Mitarbeiter des Vermieters oder eingeschalteter Dritter sind nur dann bindend, wenn sie ausdr\u00fccklich und schriftlich vom Vermieter best\u00e4tigt werden. Der Gast erkennt diese AGB an und akzeptiert, dass etwaige entgegenstehende Bedingungen keine Anwendung finden.<\/p>\n
1| Zustandekommen des Vertrages <\/strong><\/p>\n Der Beherbergungsvertrag einschlie\u00dflich s\u00e4mtlicher weiterer Serviceleistungen und Vertragsbeziehungen, wie z.B. Vermietung von\u00a0 Booten (nachfolgend insgesamt als \u201eBeherbergungsvertrag\u201c bezeichnet) mit dem Gast kommt mit der Buchungsbest\u00e4tigung in Textform durch den Vermieter zustande. Erst nach dem Eingang der Anzahlung auf dem\u00a0 Gesch\u00e4ftskonto ist der Vermieter an den Vertrag gebunden.<\/p>\n 2| Reservierungen <\/strong><\/p>\n Unverbindliche Reservierungen, die den Gast zum kostenlosen R\u00fccktritt\u00a0 berechtigen, sind nur bei entsprechender ausdr\u00fccklicher Vereinbarung in\u00a0 Textform mit dem Vermieter m\u00f6glich. Ist eine unverbindliche Reservierung vereinbart, so hat der Gast bis zum vereinbarten Zeitpunkt dem Vermieter mitzuteilen, ob die Reservierung als verbindliche Buchung behandelt\u00a0 werden soll. Geschieht dies nicht, entf\u00e4llt die Reservierung ohne weitere Benachrichtigungspflicht durch den Vermieter. Ist dem Gast ein\u00a0 kostenfreies R\u00fccktrittsrecht einger\u00e4umt worden, so ist der Vermieter innerhalb der vereinbarten Frist ebenfalls zum R\u00fccktritt vom Vertrag berechtigt, wenn Anfragen anderer G\u00e4ste nach den gebuchten Leistungen vorliegen und der Gast auf Ru\u0308ckfrage des Vermieters die Reservierung nicht unverz\u00fcglich endg\u00fcltig best\u00e4tigt.<\/p>\n 3| An- und Abreise <\/strong><\/p>\n Die Anreise erfolgt am vereinbarten Anreisetag ab 14:00 Uhr oder nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Im Falle einer Versp\u00e4tung (z.B. durch Stau, Panne, Schlechtwetter o.\u00e4.) hat der Gast dies telefonisch mitzuteilen. Die Abreise hat bis 10:00 Uhr des Abreisetages zu erfolgen, es sei denn, es wurde explizit eine andere Uhrzeit vereinbart. F\u00fcr Anreisen nach 23 Uhr und Abreisen vor 7 Uhr erhebt der Vermieter ein Entgelt in H\u00f6he von 600 NOK im Jahr 2021.<\/p>\n Die Ferienwohnung ist besenrein zu verlassen. Der M\u00fcll ist entsprechend zu entsorgen. Kommt der\u00a0 Gast dieser Verpflichtung nicht ordnungsgem\u00e4\u00df nach, kann der Vermieter hierf\u00fcr ein angemessenes Entgelt verlangen, das mindestens 1500 NOK betr\u00e4gt<\/p>\n 4| Ru\u0308cktritt vom Vertrag und Nichtanreise <\/strong><\/p>\n Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erf\u00fcllung des Vertrages, unabh\u00e4ngig von der Art des Buchungsweges und der Dauer des Aufenthaltes.<\/p>\n R\u00fccktritt des Gastes:<\/u><\/p>\n Der Gast kann jederzeit bis zum Beginn der gebuchten Leistung durch Erkla\u0308rung in Textform gegenu\u0308ber dem Vermieter vom Vertrag zuru\u0308cktreten. Tritt der Vertragspartner – aus welchem Grund auch immer – von der Buchung zuru\u0308ck oder nimmt er die gebuchte Leistung nicht in Anspruch, so bleibt die Verpflichtung des Gastes zur Entrichtung des gesamten Reisepreises grundsa\u0308tzlich bestehen. Diese Verpflichtung gilt ausdr\u00fccklich und nicht abschlie\u00dfend auch f\u00fcr den Fall von Erkrankung, technischer Probleme und h\u00f6herer Gewalt (z.B. wegen eines staatlichen Einreiseverbots o.\u00e4.). Erfolgt ein R\u00fccktritt wird ein Bearbeitungsentgelt von 200 NOK erhoben.<\/p>\n Der Vermieter wird sich im Rahmen seines gewo\u0308hnlichen Gescha\u0308ftsbetriebes um eine anderweitige Belegung der Unterkunft und\/oder der weiteren gebuchten Leistungen bemu\u0308hen, wobei er nicht verpflichtet ist, besondere Anstrengungen zur anderweitigen Vermietung zu unternehmen. Im Falle einer anderweitigen Belegung hat sich der Vermieter diese anrechnen zu lassen. Konnte eine anderweitige Belegung nicht erreicht werden, hat sich der Vermieter die ersparten Aufwendungen in Anrechnung bringen zu lassen.<\/p>\n Die Rechtsprechung hat fu\u0308r die Bemessung dieser ersparten Aufwendungen bei Beherbergungsleistungen folgende, vom Gast an den Vermieter zu zahlende Richtwerte anerkannt, die hiermit Vertragsbestandteil werden:<\/p>\n R\u00fccktritt bis zum 50. Tag v. Reiseantritt 20% des Reisepreises Die angegebene Quote bezieht sich jeweils auf den vollen Buchungspreis gem\u00e4\u00df Beherbergungsvertrag einschlie\u00dflich aller Nebenkosten, wobei etwaige o\u0308ffentliche Abgaben au\u00dfer Betracht bleiben.<\/p>\n Es bleibt dem Gast ausdru\u0308cklich vorbehalten nachzuweisen, dass eine anderweitige Belegung stattgefunden hat oder dass die ersparten Aufwendungen des Vermieters wesentlich ho\u0308her waren, als die im Rahmen vorstehender Pauschalen beru\u0308cksichtigten Betra\u0308ge. In diesem Fall ist der Gast nur zur Bezahlung der geringeren Kosten verpflichtet. Dem Vermieter bleibt vorbehalten, den Nachweis eines ho\u0308heren Schadens zu fu\u0308hren.<\/p>\n Ru\u0308cktritt \/ Ku\u0308ndigung des Vermieters:<\/u><\/p>\n Der Vermieter hat ein Ru\u0308cktrittsrecht, wenn eine vereinbarte Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung nicht binnen der hierfu\u0308r gesetzten Frist geleistet wird.<\/p>\n Ferner ist der Vermieter berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zuru\u0308ckzutreten bzw. diesen zu ku\u0308ndigen. Wichtige Gru\u0308nde sind unter anderem (aber nicht abschlie\u00dfend):<\/p>\n – \u00a0\u00a0\u00a0 die Nichterbringung einer fa\u0308lligen Leistung Der Vermieter hat den Gast von der Ausu\u0308bung des Ru\u0308cktrittsrechts unverzu\u0308glich, spa\u0308testens 14 Tage nach bekannt werden des Grundes schriftlich in Kenntnis zu setzten.<\/p>\n In den vorgenannten Fa\u0308llen des Ru\u0308cktritts entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadenersatz oder sonstige Ausgleichsleistungen. Ein etwaiger Anspruch des Vermieters auf Ersatz eines ihm entstandenen Schadens und der von ihm geta\u0308tigten Aufwendungen bleibt im Falle der berechtigten Vertragsbeendigung unberu\u0308hrt. Als Mindestschaden gilt der Reisepreis als vereinbart. Dem Vermieter bleibt hierbei vorbehalten, den Nachweis eines ho\u0308heren Schadens zu fu\u0308hren, dem Gast bleibt vorbehalten, den Nachweis eines geringeren Schadens zu fu\u0308hren.<\/p>\n Der Abschluss einer Reise-R\u00fccktrittskosten- und Reiseabbruchsversicherung wird dringend empfohlen, um die Kostenlast durch einen R\u00fccktritt oder Reiseabbruch zu mildern.<\/p>\n 5| Zahlungsbedingungen und Preise \/ Leistungen <\/strong><\/p>\n Die Preise sind freibleibend bis zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses und ersichtlich durch das Angebot des Vermieters und auf der Internetseite http:\/\/www.mikkelvik.com\/preise\/. Die vereinbarten Appartement- und Wohnungspreise verstehen sich inklusive Endreinigung und inklusive Kosten f\u00fcr Handt\u00fccher und Bettw\u00e4sche.<\/p>\n Die Zahlung des gesamten Reisepreises erfolgt per \u00dcberweisung vor Ankunft auf das im Beherbergungsvertrag angegeben Konto. Die von dem Vermieter geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschlie\u00dflich aus der Leistungsbeschreibung auf der o.g. Homepage nach Ma\u00dfgabe aller darin enthaltenen Hinweise und Erl\u00e4uterungen.<\/p>\n 6| Obliegenheiten des Gastes <\/strong><\/p>\n Der Gast ist verpflichtet, dem Vermieter M\u00e4ngel der Ferienwohnung oder der sonstigen vertraglichen Leistungen unverz\u00fcglich anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen. Ein R\u00fccktritt und\/ oder eine K\u00fcndigung des Beherbergungsvertrages oder Teilleistungen hiervon durch den Gast ist nur bei erheblichen M\u00e4ngeln zul\u00e4ssig und soweit der Vermieter nicht innerhalb einer ihm vom Gast gesetzten angemessenen Frist eine zumutbare Abhilfe vorgenommen hat. Anspr\u00fcche des Gastes entfallen nur dann nicht, wenn die dem Gast obliegende M\u00e4ngelanzeige ohne Verschulden des Gastes unterbleibt oder eine Abhilfe unm\u00f6glich ist.<\/p>\n Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden. Eine \u00dcberbelegung begr\u00fcndet das Recht des Vermieters zur sofortigen K\u00fcndigung des Vertrages und\/oder einer angemessenen Mehrverg\u00fctung.<\/p>\n Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden M\u00e4ngeln oder Leistungsst\u00f6rungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der St\u00f6rung beizutragen und eventuelle Sch\u00e4den bzw. Weiterungen so gering wie m\u00f6glich zu halten.<\/p>\n Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art, ist nicht gestattet.<\/p>\n Im gesamten Geb\u00e4ude ist das Rauchen nicht gestattet. Im \u00dcbrigen gilt auf dem gesamten Grundst\u00fcck und den vermieteten Objekten die Hausordnung, die bei Anreise \u00fcbergeben wird bzw. aush\u00e4ngt.<\/p>\n Der Vermieter kann von dem Gast bei der Ankunft eine Kaution in Gesamth\u00f6he von NOK 6.000 pro Mietobjekt und maximal einem Boot verlangten. Pro zus\u00e4tzlichem Boot kann eine Kaution in H\u00f6he von NOK 2.000 verlangt werden. Die Kaution wird dem Gast bei R\u00fcckgabe der Sache in vereinbartem Zustand zur\u00fcckgezahlt. Dem Vermieter ist die Aufrechnung mit etwaigen Schadensersatzanspr\u00fcchen gegen den Gast gestattet.<\/p>\n Es liegt in der Verantwortung des Gastes, die entsprechenden Erlaubnisse f\u00fcr das F\u00fchren eines Bootes nach norwegischem Recht mitzuf\u00fchren.<\/p>\n Es liegt in der Verantwortung des Gastes, sich mit dem norwegischen Gesetz \u00fcber den Fischereitourismus und deren Regeln in Norwegen vertraut zu machen und diese einzuhalten.<\/p>\n 8| Haftung <\/strong><\/p>\n Die G\u00e4ste haften unbeschr\u00e4nkt f\u00fcr Verluste oder Besch\u00e4digungen, die durch sie verursacht worden sind. Die Haftung des Vermieters und seiner Erf\u00fcllungsgehilfen f\u00fcr Sch\u00e4den ist ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Scha\u0308den aus der Verletzung des Lebens, des Ko\u0308rpers oder der Gesundheit, wenn der Vermieter die Pflichtverletzung zu vertreten hat, ferner sonstige Scha\u0308den, die auf einer vorsa\u0308tzlichen oder grob fahrla\u0308ssigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen und Scha\u0308den, die auf einer vorsa\u0308tzlichen oder fahrla\u0308ssigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten des Beherbergungsbetriebs beruhen.<\/p>\n F\u00fcr Sch\u00e4den die aufgrund h\u00f6herer Gewalt (Regen, Wind, Hitze usw.) entstanden sind, haftet der Vermieter nicht. Eltern haben insbesondere auf ihre Kinder zu achten, da sich au\u00dferhalb des Gartenbereichs der Ferienwohnungen besondere Gefahrenquellen befinden k\u00f6nnen.<\/p>\n Der Vermieter \u00fcbernimmt bei Verlust von Wertsachen (insbesondere Schmuck und Bargeld) keine Haftung. Auch die sichere Verwahrung und Beaufsichtigung von Angelausr\u00fcstungen oder mitgebrachten technischen Ger\u00e4ten oder \u00c4hnliches obliegt ausschlie\u00dflich dem Gast.<\/p>\n Der Vermieter gibt keine Fanggarantien und \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr die Auswirkungen der Berufsfischerei oder wetterbedingter Beeintr\u00e4chtigungen vor Ort. Der Gast muss sich mit den \u00f6rtlichen \u00f6ffentlich-rechtlichen Fischereivorschriften selbst vertraut machen und diese einhalten.<\/p>\n 9| Datenschutz <\/strong><\/p>\n Der Vermieter erhebt und verarbeitet personenbezogenen Daten ausschlie\u00dflich zur Durchf\u00fchrung vorvertraglicher Ma\u00dfnahmen und der Erf\u00fcllung vertraglicher Pflichten aus dem Beherbergungsvertrag gem\u00e4\u00df Art. 6 Abs. 1 lit b) DSGVO. Die Verarbeitung personenbezogener Daten kann auch aufgrund einer uns erteilten Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit a) DSGVO), zur Erf\u00fcllung einer rechtlichen Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit c) DSGVO) oder zur Wahrung unserer Interessen oder der Interessen Dritter (Art. 6 Abs. 1 lit f) DSGVO) erfolgen. Sofern wir zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten Unterauftragnehmer einschalten, sind diese entsprechend vertraglich zur Einhaltung der datenschutzrechtlichen Pflichten gebunden. Wir l\u00f6schen die personenbezogenen Daten der G\u00e4ste nach Wegfall des Zweckes und Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen. Die G\u00e4ste haben jederzeit ein Recht auf Auskunft, Berichtigung und L\u00f6schung ihrer personenbezogenen Daten. Der Vermieter ist bis auf Widerruf berechtigt, die erhobenen personenbezogenen Daten f\u00fcr Zwecke der Beratung und Werbung f\u00fcr die Mikkelvik Brygge AS zu verarbeiten und zu nutzen. Der Widerruf kann jederzeit formlos gegen\u00fcber dem Vermieter erkl\u00e4rt werden.<\/p>\n 10| Rechtswahl und Gerichtsstand <\/strong><\/p>\n Gerichtsstand f\u00fcr alle Rechtsstreitigkeiten ist nach Wahl des Vermieters am Sitz des Vermieters oder Berlin. Klagen gegen den Vermieter sind ausschlie\u00dflich an seinem Sitz zu erheben. Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverh\u00e4ltnis zwischen dem Vermieter und G\u00e4sten findet, soweit zul\u00e4ssig, ausschlie\u00dflich norwegisches Recht Anwendung.<\/p>\n
\nR\u00fccktritt vom 49.-35. Tag v. Reiseantritt 30% des Reisepreises
\nR\u00fccktritt vom 34.-20. Tag v. Reiseantritt 50% des Reisepreises
\nR\u00fccktritt vom 19.-08. Tag v. Reiseantritt 80% des Reisepreises
\nDanach 90% des Reisepreises.<\/p>\n
\n– \u00a0\u00a0\u00a0 die Unmo\u0308glichkeit der Vertragserfu\u0308llung durch ho\u0308here Gewalt oder andere vom Beherbergungsbetrieb nicht zu vertretende Umsta\u0308nde
\n– \u00a0\u00a0\u00a0 eine nicht genehmigte Unter- oder Weitervermietung, oder
\n– \u00a0\u00a0\u00a0 wenn der Vermieter begru\u0308ndeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung den reibungslosen Gescha\u0308ftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Vermieters oder seiner Ga\u0308ste in der O\u0308ffentlichkeit gefa\u0308hrden kann und diese Gefa\u0308hrdung nicht aus dem Gefahrenbereich des Vermieters herru\u0308hrt.<\/p>\n